ROMA, 27 de novembro de 2025 – A Lazio obteve parecer positivo da Advocacia Capitolina para assumir os direitos de superfície do Stadio Flaminio por 99 anos, passo que permite ao clube adquirir formalmente o imóvel e, enfim, apresentar o projeto preliminar de reforma ao Campidoglio.
Passo jurídico garante autonomia sobre o estádio
O sinal verde municipal responde à principal exigência do presidente Claudio Lotito: trocar a antiga ideia de concessão – que manteria o Flaminio como bem público alugado – por um contrato de direito privado. Com a área saindo do patrimônio indisponível da prefeitura, a Lazio passa a ter condições de investir com maior segurança jurídica e projetar receitas de longo prazo, mantendo, porém, cláusulas que resguardam o controle público sobre o espaço.
Como o parecer muda o cronograma
Com o novo enquadramento legal, a equipe técnica de Lotito retoma os trabalhos para ajustar o plano financeiro e arquitetônico. O objetivo é protocolar o updated masterplan até o fim do ano. Concluída essa fase, abre-se um período mínimo de 60 dias para que terceiros apresentem projetos concorrentes – rito previsto pela legislação italiana em casos de bens de interesse público.
Raio-X do “novo” Stadio Flaminio
- Capacidade projetada: de 30 mil para cerca de 40 mil lugares, contemplando padrões UEFA categoria 4.
- Custo estimado (fontes públicas): €150–€180 milhões, valor que será recalibrado após a mudança de modelo contratual.
- Data original de inauguração: 1959, obra de Pier Luigi Nervi, atualmente fechado desde 2011.
- Distância do Centro: 2,5 km da Piazza del Popolo; localização estratégica para mobilidade urbana.
- Comparativo de público 2024/25: Olimpico (Lazio) – média 45.212 torcedores (65% de ocupação); Juventus Stadium – 39.741 (95%); San Siro (Inter) – 71.673 (92%).
Impacto competitivo e financeiro
A migração para um estádio próprio permitiria à Lazio:
- Aumentar a receita de match-day – bilheteria, camarotes e naming rights potencializam ganhos fora do atual contrato de locação no Olímpico.
- Melhorar a experiência do torcedor – setorizações modernas e proximidade do gramado tendem a elevar a ocupação média e aproximar o clube dos padrões de engajamento da Premier League.
- Fortalecer o Fair Play Financeiro – com fluxos próprios, o clube reduz a dependência dos direitos de TV e cria espaço para reinvestir em elenco.
Próximas etapas do processo
Se não houver projetos alternativos aceitos, a prefeitura convocará a Conferência de Serviços Preliminar, que analisará o interesse público da proposta. Na sequência, virá a fase decisória – onde Soprintendenza e demais órgãos de tutela histórica pesarão sobre eventuais vinculos artísticos do Flaminio. Só depois disso a Lazio poderá iniciar as obras, em cronograma estimado de 24 a 30 meses.
Imagem: Internet
Perspectiva: caso todos os trâmites avancem sem contestações, o clube planeja inaugurar o “novo Flaminio” na temporada 2028/29, marcando uma virada estrutural que pode reposicionar a Lazio no mapa financeiro da Serie A.
Com informações de Corriere dello Sport